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Business Rates > Revaluation 2005 Valuation Scales > SRU Large Shops

Revaluation 2005  - Valuation Scales

Valuation Scale Reference: VSSRUOVERV1

Valuation Scale Title: SRU Large Shops

Overview

This scale is primarily to be used for large retail properties where the overall approach to valuation is to be adopted. All use codes which can be described as main accommodation are set to factor 1.0000 but ancillary accommodation such as CNP are set at factors less than 1.0000. The accommodation use factors do not vary with floor levels. The basis of measurement Gross Internal Area.

Accommodation Use Codes

Code

Description

Ground Floor

1st Floor

2nd Floor

3rd Floor

Mezza-nine

Base-ments

Lower Ground

4th Floor

5th Floor

6th Floor

AMA

Amusement Arcade

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

ANO

Office

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

ASI

Internal storage

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

ASO

External storage

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

ATR

Atrium

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

BAY

Loading Bay

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

BKH

Banking Hall

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

BRD

Boardroom

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

CAN

Canteen

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

CHL

Chill store

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

CLD

Cold store

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

CLS

Classroom

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

CNP

Canopy

0.1000

0.1000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.1000

0.0000

0.0000

0.0000

COM

Computer room

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

FPA

Food Processing Area

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

FSS

Filling Station shop

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

GAR

Garage

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

GHS

Glasshouse

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

GIA

Misc Area

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

HIT

Hi Tech Accommo - dation

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

KTN

Kitchen

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

LAB

Laboratory

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

LFT

Lift Shaft

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

LOK

Locker room

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

MSR

Mess/Staff room

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

OFF

Office

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

OFO

Office

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

OUT

Outdoor display / seating area

0.1250

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

OWK

Works office

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

PFF

First floor production area

0.0000

1.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

PKN

Portable Building

0.5000

0.5000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.5000

0.0000

0.0000

0.0000

PLT

Plant room

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

PRD

Production Area

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

RAO

Retail Area

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

REC

Reception / Entrance

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

RES

Restaurant

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

SFF

First floor sales

0.0000

1.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

SGY

Surgery

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

SHD

Shed

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

SLG

Lower Ground Floor sales

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

1.0000

0.0000

0.0000

0.0000

SOV

Ground Floor Sales

1.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

SPU

Store

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

SRM

Showroom

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

STR

Strongroom

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

WCE

Public toilets

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

WCS

Staff toilets

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

WHS

Warehouse

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

WKS

Workshop

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

XNC

Unclassified area

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

1.0000

Adjustment Codes

Code

Description

+

-

FPT

Fire Protection

1.0250

0.9750

Other adjustments may apply to individual properties to reflect their character or specific advantages or disadvantages.

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